南京江宁区出台住房租赁试点方案

江宁区日前发布了《住房租赁试点工作方案》，未来江宁将拓宽租赁住房筹集渠道，并鼓励发展租赁配套。

《方案》提出，今后将通过划拨方式，加大租赁住房供地力度，针对出让面积超过5万平方米的部分新增住宅用地，将配建5%保障性住房（含租赁性住房），建成后与地块达到最高限价后竞建的保障性住房（含租赁性住房）一并无偿移交给政府指定部门或机构。

与此同时，江宁区还将试点开发商自持住房用于租赁，在中心城区商业、办公、就业密集区域周边或者工业园区、产业园区集中区域，选取符合住房租赁市场需求的新建商品房项目，在出让时土地用途直接明确为“租赁住房用地”，所建住房全部由开发企业自持，用于长期租赁，不得分割转让或改变用途，对外出租单次租期原则上不得超过10年。

此外，江宁区还将试点利用城镇低效用地、商业用房、集体土地等建设租赁用房，支持和鼓励居民出租闲置住房，个人出租住房实行免费登记备案制度。（来源：中国江苏网）