泰州市国土局出台意见支持特色田园乡村建设试点

近日，泰州市国土局出台《关于支持特色田园乡村建设试点工作意见》，围绕乡村振兴战略，为全市开展特色田园乡村建设工作提供用地支持和创新服务。

一是明确在特色田园乡村试点地区，鼓励先行探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”有效实现形式，同时围绕“适度放活宅基地和农房使用权”，鼓励支持集体经济组织以出租、联营、入股等方式盘活利用空闲的农房及宅基地，在符合相关规划的前提下，兴办乡村休闲、旅游、养老、家庭工厂等产业和农村三产融合发展项目。

二是加大土地保障制度创新，包括探索旅游休闲观光用地实行点状布局开发，建立符合产业特点的土地利用制度。对乡村产业用地，鼓励以长期租赁、租让结合、先租后让、弹性年限等多种方式灵活供应，降低用地成本。鼓励土地复合利用，允许在不破坏耕地耕作层的前提下，对农业生产结构进行优化调整，拓展土地使用功能。

三是加快村土地利用规划的编制和实施，综合运用城乡建设用地增减挂钩、同一乡镇村庄建设用地布局调整试点政策，在村域范围内统筹安排农村生产、生活、生态空间。将土地综合整治项目向特色田园乡村试点地区倾斜，通过“山、水、林、田、湖、村”的综合整治，推进农村农业现代化。鼓励和支持特色田园乡村试点地区，通过吸引社会资本，推进高标准农田建设，促进特色田园乡村农业供给侧结构性改革和经济转型升级。（来源：中国江苏网）